๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ๋์ถ ํ๊ณ ๊ทน๋ณต ์ ๋ต
- ๊ณต์ ๋งํฌ ๋ง๋ค๊ธฐ
- X
- ์ด๋ฉ์ผ
- ๊ธฐํ ์ฑ
๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ์ ๋์ถ ํ๊ณ๋ ํฌ์์์๊ฒ ํฐ ์ฅ๋ฒฝ์ด ๋ฉ๋๋ค. ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ๋์ถ ํ๊ณ ๊ทน๋ณต ์ ๋ต์ ํตํด ์ด๋ป๊ฒ ์๊ธ ์กฐ๋ฌ์ ์ด๋ ค์์ ํด๊ฒฐํ๊ณ ์์ ์ ์ธ ํฌ์๋ฅผ ์คํํ ์ ์์์ง ๊ถ๊ธํ์ง ์์ผ์ ๊ฐ์? ๋ค์ํ ๊ธ์ต ์ต์ ๊ณผ ์ ๋ต์ ์ ๊ทผ๋ฒ์ด ํต์ฌ์ ๋๋ค.
- ํต์ฌ ์์ฝ 1: ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ์ ์ผ๋ฐ ๋์ถ ํ๊ณ์ ๊ทธ ์์ธ ์ดํด
- ํต์ฌ ์์ฝ 2: ๋์ถ ํ๊ณ๋ฅผ ๊ทน๋ณตํ๊ธฐ ์ํ ๋ค์ํ ๊ธ์ต ์ํ๊ณผ ์ ๋ต์ ํ์ฉ๋ฒ
- ํต์ฌ ์์ฝ 3: ํฌ์ ์ฑ๊ณต์ ์ํ ์ ์ฉ ๊ด๋ฆฌ ๋ฐ ๋ฆฌ์คํฌ ๋ถ์ฐ ๋ฐฉ์
1. ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์์์ ๋์ถ ํ๊ณ๊ฐ ๋ฐ์ํ๋ ์ด์ ์ ๊ทธ ์ํฅ
1) ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ๋์ถ ํ๊ณ๋ ๋ฌด์์ธ๊ฐ?
๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ์ ๋์ถ ํ๊ณ๋ ๋ณดํต ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ด ํฌ์์์ ๋ด๋ณด ๊ฐ์น ๋๋น ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ ๊ธ์ก์ ์ ํํ๋ ํ์์ ๋งํฉ๋๋ค. ์ด๋ ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ์ ๋์ ๊ฐ์ ๊ฐ ๋๋น ๊ฒฝ๋งค ๋์ฐฐ๊ฐ์ ๋ถํ์ค์ฑ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ํฌ์์์ ์ ์ฉ๋ ๋ฐ ์ํ ๋ฅ๋ ฅ ํ๊ฐ๊ฐ ์ฃผ์ ์์ธ์ ๋๋ค. ๊ธ์ต์ฌ๋ ๋์ถ ์ฌ์ฌ ๊ณผ์ ์์ ๊ฒฝ๋งค ํน์ ์ ๋ฆฌ์คํฌ๋ฅผ ๋ฐ์ํด ๋์ถ ํ๋๋ฅผ ๋ฎ๊ฒ ์ฑ ์ ํ๋ ๊ฒฝํฅ์ด ์์ด ํฌ์์์ ์๊ธ ํ๋ณด์ ์ ์ฝ์ด ์๊น๋๋ค.
2) ๋์ถ ํ๊ณ๊ฐ ํฌ์์ ๋ฏธ์น๋ ์ค์ง์ ์ํฅ
๋์ถ ํ๊ณ๋ ํฌ์์๊ฐ ์ด๊ธฐ ๋งค์ ์๋ณธ์ ์ถฉ๋ถํ ๋ง๋ จํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ํ์ฌ ์ ์ฐฐ ๊ฒฝ์๋ ฅ ์ ํ๋ฅผ ์ด๋ํฉ๋๋ค. ํนํ ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ์ ๊ฒฝ์ฐ ํฌ์ ์๊ธ์ด ํฌ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ์ผ๋ถ ์๊ธ ์กฐ๋ฌ ์คํจ๋ง์ผ๋ก๋ ํฌ์ ์์ฒด๊ฐ ๋ฌด์ฐ๋ ์ํ์ด ํฝ๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ํฉ์ ํฌ์์์ ์ ๋ต ์๋ฆฝ๊ณผ ์๊ธ ๊ณํ์ ์ง์ ์ ์ธ ๋ถ๋ด์ผ๋ก ์์ฉํ๋ฉฐ, ๊ฒฝ๋งค ๋์ฐฐ ํ ์ ์ํ ์ถ๊ฐ ์๊ธ ์กฐ๋ฌ์ด ํ์ํ ์ํฉ์์ ์ด๋ ค์์ ๊ฐ์ค์ํต๋๋ค.
3) ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด๋ณ ๋์ถ ํ๋ ์ฐจ์ด์ ์ฌ์ฌ ๊ธฐ์ค
์ํ, ์ ์ถ์ํ, ์บํผํ ๋ฑ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด๋ณ๋ก ๋์ถ ํ๋ ๋ฐ ์ฌ์ฌ ๊ธฐ์ค์ ๋ค๋ฅด๊ฒ ์ ์ฉ๋ฉ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ์์ค์ํ์ ๋์ถ ์ฌ์ฌ๊ฐ ์๊ฒฉํ๋ฉฐ, ๋ด๋ณด ๊ฐ์น์ 50~70% ๋ด์ธ ๋์ถ์ด ์ผ๋ฐ์ ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด, ์ ์ถ์ํ์ด๋ P2P ๊ธ์ต์ ์ฌ์ฌ ๊ธฐ์ค์ด ๋ค์ ์ ์ฐํ์ง๋ง ๊ธ๋ฆฌ๊ฐ ๋์์ง๋ ๋จ์ ์ด ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์ดํดํ๋ ๊ฒ์ด ๋์ถ ํ๊ณ ๊ทน๋ณต์ ํ์์ ์ ๋๋ค.
2. ๋์ถ ํ๊ณ ๊ทน๋ณต์ ์ํ ์ ๋ต๊ณผ ๊ธ์ต ์ํ ํ์ฉ๋ฒ
1) ๋ค์ํ ๊ธ์ต ์ํ ์กฐํฉ์ผ๋ก ์๊ธ ์กฐ๋ฌ ๋ค๋ณํ
๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ์ ๋์ถ ํ๊ณ ๊ทน๋ณต ์ ๋ต์ ํต์ฌ์ ํ๋์ ๊ธ์ต ์ํ์ ์์กดํ์ง ์๊ณ ์ฌ๋ฌ ์ํ์ ์ ์ ํ ์กฐํฉํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, ๊ธฐ์กด ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๊ณผ ๋ณ๊ฐ๋ก ์ ์ฉ๋์ถ, ๋ณด์ฆ๋ณดํ ์ฐ๊ณ ๋์ถ, P2P ํฌ์์๊ธ ๋ฑ์ ๋ณํํ๋ฉด ์๊ธ ์กฐ๋ฌ ํญ์ ๋ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฅผ ํตํด ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด๋ณ ํ๋๋ฅผ ๋ณด์ํ๊ณ , ํฌ์ ์๊ธ ๋ถ์กฑ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ํด๊ฒฐํ ์ ์์ต๋๋ค.
2) ์ ์ฉ๋ ๊ฐ์ ๊ณผ ๋ด๋ณด ๊ฐ์น ์์น ์ ๋ต
๊ธ์ต๊ธฐ๊ด ๋์ถ ํ๋๋ฅผ ์ฌ๋ฆฌ๊ธฐ ์ํด์๋ ํฌ์์์ ์ ์ฉ ์ ์๋ฅผ ์ฒด๊ณ์ ์ผ๋ก ๊ด๋ฆฌํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ ์ฉ์นด๋ ์ฐ์ฒด ๋ฐฉ์ง, ๊ธฐ์กด ๋์ถ ์ํ ๊ณํ ์ค์ ๋ฑ์ด ๊ธฐ๋ณธ์ด๋ฉฐ, ๋ด๋ณด ์ฃผํ์ ๊ฐ์น ์์น์ ์ํ ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง ๊ณํ์ด๋ ์์ฅ ๋ถ์๋ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค. ๋ด๋ณด ๊ฐ์น๊ฐ ๋๊ฒ ํ๊ฐ๋๋ฉด ๋์ถ ํ๋ ์ญ์ ์์ฐ์ค๋ฝ๊ฒ ํ๋๋ฉ๋๋ค.
3) ๊ณต๋ ํฌ์ ๋ฐ ๋ฆฌ์คํฌ ๋ถ์ฐ์ ํตํ ๋์ถ ๋ถ๋ด ์ํ
๋์ถ ํ๊ณ ๊ทน๋ณต์ ์ํด ๊ณต๋ ํฌ์ ํํ๋ก ์๊ธ์ ๋ชจ์ผ๊ฑฐ๋, ํฌ์ ๊ท๋ชจ๋ฅผ ๋ถ์ฐํ๋ ์ ๋ต๋ ํจ๊ณผ์ ์ ๋๋ค. ์ฌ๋ฌ ํฌ์์์ ์๋ณธ์ ๊ฒฐํฉํ๋ฉด ๊ฐ์์ ๋์ถ ํ๋ ๋ถ๋ด์ ์ค์ผ ์ ์์ด ๊ฒฝ๋งค ์ ์ฐฐ ์ ๋ณด๋ค ๊ฐ๋ ฅํ ์๊ธ๋ ฅ์ ํ๋ณดํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ํ ํฌ์ ๋ฆฌ์คํฌ ๋ถ์ฐ์ผ๋ก ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ ๋์ถ ์น์ธ ๊ฐ๋ฅ์ฑ๋ ๋์์ง๋๋ค.
๋์ถ ํ๊ณ ๊ทน๋ณต์ ์ํ ๊ธ์ต ์ํ ์กฐํฉ ์์
- ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ: ๋ด๋ณด ๊ฐ์น ๊ธฐ์ค ์ต๋ 70% ๋์ถ
- ์ ์ฉ๋์ถ: ์ ์ฉ๋์ ๋ฐ๋ฅธ ์ถ๊ฐ ์๊ธ ํ๋ณด
- ๋ณด์ฆ๋ณดํ ์ฐ๊ณ ๋์ถ: ๋ณด์ฆ๋ณดํ์ผ๋ก ๋ด๋ณด ๋ณด์
- P2P ํฌ์์๊ธ: ๋ค์ ํฌ์์ ์๊ธ ์ ์น ํ์ฉ
4) ์ต์ ๊ธ์ต ๊ท์ ์ ๋์ถ ํ๊ฒฝ ๋ณํ ์ฃผ์ํ๊ธฐ
์ต๊ทผ ๊ธ์ต ๊ท์ ๊ฐํ๋ก ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๋์ถ ์ฌ์ฌ๊ฐ ๋์ฑ ์๊ฒฉํด์ง๊ณ ์์ต๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํฌ์์๋ ๊ธ์ต๊ฐ๋ ์ ๊ณต์ ์ฌ์ดํธ๋ฅผ ํตํด ์ต์ ๋์ถ ๊ท์ ๋ํฅ๊ณผ ์ฌ์ฌ ๊ธฐ์ค ๋ณํ๋ฅผ ๊พธ์คํ ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ด๋ ๋์ถ ์ ๋ต์ ์ ์์ ์์ ํ๊ณ , ๋ถํ์ํ ๋ฆฌ์คํฌ๋ฅผ ์ค์ด๋ ๋ฐ ํ์์ ์ ๋๋ค.
๊ธ์ต๊ธฐ๊ด ์ข ๋ฅ | ๋์ถ ํ๋ | ๊ธ๋ฆฌ ์์ค | ์ฅ๋จ์ |
---|---|---|---|
์์ค์ํ | ๋ด๋ณด ๊ฐ์น์ 50~70% | 3~6% (๋ณ๋) | ์์ ์ , ๊ธ๋ฆฌ ๋ฎ์ / ์ฌ์ฌ ์๊ฒฉ, ๋์ถ ํ๋ ๋ฎ์ |
์ ์ถ์ํ | ๋ด๋ณด ๊ฐ์น์ 60~80% | 6~10% | ์ฌ์ฌ ์ ์ฐ / ๊ธ๋ฆฌ ๋์, ์ ์ฉ๋ ์ํฅ ํผ |
์บํผํ | ๋ด๋ณด ๊ฐ์น 50% ๋ด์ธ | 7~12% | ์ ์ ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ / ๊ธ๋ฆฌ ๋์, ์กฐ๊ฑด ๊น๋ค๋ก์ |
P2P ๊ธ์ต | ํฌ์์ ๋ชจ์ง์ ๋ฐ๋ผ ๋ค๋ฆ | 8~15% | ์ ์ฐํ ์๊ธ ์กฐ๋ฌ / ๊ธ๋ฆฌ ๋๊ณ ์ํ ๋ถ๋ด ํผ |
3. ์ค์ ํฌ์์ ๊ฒฝํ๊ณผ ์ฑ๊ณต ์ฌ๋ก ๋ถ์: ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ๋์ถ ํ๊ณ ๊ทน๋ณต๋ฒ
1) ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ์ฑ๊ณต์๋ค์ ๊ณตํต ์ ๋ต
๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค์ ์ฑ๊ณตํ ํฌ์์๋ค์ ๋๋ถ๋ถ ๋์ถ ํ๊ณ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ๋ค๊ฐ๋๋ก ๊ทน๋ณตํ์ต๋๋ค. ์๋ฅผ ๋ค์ด, A์จ๋ ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ๊ณผ ์ ์ฉ๋์ถ์ ๋ณํํด ์ด ์๊ธ์ ํ๋ณดํ๊ณ , B์จ๋ ๊ณต๋ ํฌ์๋ก ์ด๊ธฐ ๋ฉ์ ์๋ณธ ๋ถ๋ด์ ์ค์์ต๋๋ค. ์ด๋ค์ ์ฒ ์ ํ ์ ์ฉ ๊ด๋ฆฌ์ ์์ฅ ๋ถ์์ ํตํด ๋ด๋ณด ๊ฐ์น๋ฅผ ์ต๋ํ ๋์ด์ฌ๋ ธ์ผ๋ฉฐ, ์ด๋ฅผ ๋ฐํ์ผ๋ก ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด๊ณผ ํ์๋ ฅ์ ๋์์ต๋๋ค.
2) ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง ํ ์ฌ๊ฐ์ ์ ํตํ ๋์ถ ํ๋ ์์น ๊ฒฝํ
ํฌ์ ํ ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง์ผ๋ก ๋ถ๋์ฐ ๊ฐ์น๋ฅผ ์์น์ํค๊ณ ์ฌ๊ฐ์ ์ ์์ฒญํ ์ฌ๋ก๊ฐ ๋ง์ต๋๋ค. C์จ๋ ๊ฒฝ๋งค ๋์ฐฐ ํ 3๊ฐ์ ๋ด์ ์ฃผํ ๋ด๋ถ๋ฅผ ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋งํ๊ณ , ์ฌ๊ฐ์ ์ ํตํด ๋ด๋ณด ๊ฐ์น๋ฅผ ์ฝ 15% ๋์์ต๋๋ค. ์ดํ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด๊ณผ ์ฌํ์์ ํตํด ๋์ถ ํ๋๋ฅผ ๋๋ฆฌ๋ฉด์ ์ถ๊ฐ ์๊ธ์ ํ๋ณด, ์์ ์ ์ธ ํฌ์ ์ด์์ด ๊ฐ๋ฅํด์ก์ต๋๋ค.
3) ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด๋ณ ๋์ถ ์กฐ๊ฑด ์ฐจ์ด ์ฒดํ๊ณผ ์ ๋ต์ ์ ํ
ํฌ์์๋ค์ ์์ค์ํ๊ณผ ์ ์ถ์ํ, P2P ๊ธ์ต์ ์กฐ๊ฑด ์ฐจ์ด๋ฅผ ๊ฒฝํํ๋ฉฐ ์ต์ ์ ์กฐํฉ์ ์ฐพ์์ต๋๋ค. D์จ๋ ์์ค์ํ ๋์ถ์ ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋ก ๊ธ๋ฆฌ๋ฅผ ๋ฎ์ถ๊ณ , ์ ์ถ์ํ์ ํ์ฉํด ๋ถ์กฑํ ์๊ธ์ ๋ณด์ํ์ต๋๋ค. ์ด์ฒ๋ผ ๊ฐ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ ์ฅ๋จ์ ์ ์ ํ์ ํ๊ณ ์ ์ ํ ์กฐํฉํ๋ ๊ฒ์ด ๋์ถ ํ๊ณ ๊ทน๋ณต์ ๊ฒฐ์ ์ ์ญํ ์ ํ์ต๋๋ค.
- ํต์ฌ ํ: ํฌ์ ์ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด๋ณ ๋์ถ ์ฌ์ฌ ๊ธฐ์ค์ ๊ผผ๊ผผํ ๋น๊ตํ์ธ์.
- ํต์ฌ ํ: ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง ๊ณํ์ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ธ์ ๋ด๋ณด ๊ฐ์น๋ฅผ ๋์ด์ญ์์ค.
- ํต์ฌ ํ: ๊ณต๋ ํฌ์๋ก ์๊ธ๊ณผ ๋ฆฌ์คํฌ๋ฅผ ํจ๊ณผ์ ์ผ๋ก ๋ถ์ฐํ์ธ์.
ํฌ์์ | ๋์ถ ์กฐํฉ | ๊ฒฝ๋งค ๋์ฐฐ๊ฐ | ์ฑ๊ณต ์์ธ |
---|---|---|---|
A์จ | ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ + ์ ์ฉ๋์ถ | 12์ต ์ | ์ฒ ์ ํ ์ ์ฉ ๊ด๋ฆฌ ๋ฐ ๊ธ์ต์ํ ์กฐํฉ |
B์จ | ๊ณต๋ ํฌ์ + ์ ์ถ์ํ ๋์ถ | 15์ต ์ | ์๊ธ ๋ถ๋ด ๋ถ์ฐ๊ณผ ์ฌ์ฌ ๊ธฐ์ค ํ์ฉ |
C์จ | ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ + ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง ํ ์ฌ๊ฐ์ | 18์ต ์ | ๋ด๋ณด ๊ฐ์น ์์น๊ณผ ๋์ถ ํ๋ ํ๋ |
D์จ | ์์ค์ํ + ์ ์ถ์ํ ๋์ถ ๋ณํ | 14์ต ์ | ๊ธ๋ฆฌ ์ ๊ฐ ๋ฐ ์๊ธ ๋ณด์ ์ ๋ต |
4. ํฌ์ ์์ ์ฑ ๊ฐํ: ์ ์ฉ ๊ด๋ฆฌ์ ๋ฆฌ์คํฌ ๋ถ์ฐ์ ์ค์์ฑ
1) ์ฒด๊ณ์ ์ธ ์ ์ฉ ์ ์ ๊ด๋ฆฌ๊ฐ ํฌ์ ์ฑ๊ณต์ ์ด์
์ ์ฉ ์ ์๋ ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ๋์ถ ํ๋ ๊ฒฐ์ ์ ๋งค์ฐ ํฐ ์ํฅ์ ๋ฏธ์นฉ๋๋ค. ์ ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์ ์ฉ์ ๋ณด๋ฅผ ํ์ธํ๊ณ , ์ฐ์ฒด ๊ธฐ๋ก์ ์ต์ํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ํนํ ์ ์ฉ์นด๋ ์ฌ์ฉ์ก๊ณผ ๊ธฐ์กด ๋์ถ ์ํ์ด ์ ๋ ์ด๋ฃจ์ด์ ธ์ผ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด ์ ๋ขฐ๋๊ฐ ์์นํ๋ฉฐ, ๋์ถ ์ฌ์ฌ ์ ์ ๋ฆฌํ ์กฐ๊ฑด์ ์ป์ ์ ์์ต๋๋ค.
2) ํฌ์ ๊ท๋ชจ ๋ถ์ฐ๊ณผ ๊ณต๋ ํฌ์๋ก ๋ฆฌ์คํฌ ์ํ
๋์ถ ํ๊ณ๋ก ์ธํด ๋จ์ผ ํฌ์์ ๊ณผ๋ํ ์๊ธ์ด ํฌ์ ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ์์ฅ ๋ณ๋์ด๋ ์์์น ๋ชปํ ๋น์ฉ ๋ฐ์ ์ ํฐ ์์ค๋ก ์ด์ด์ง ์ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ฅผ ๋ฐฉ์งํ๊ธฐ ์ํด ํฌ์์๋ค์ ์ฌ๋ฌ ๋ถ๋์ฐ์ ๋ถ์ฐ ํฌ์ํ๊ฑฐ๋, ๊ณต๋ ํฌ์ ๋ฐฉ์์ผ๋ก ์๊ธ์ ๋ชจ์ ๋ฆฌ์คํฌ๋ฅผ ์ค์ด๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ด๋ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ ๋์ถ ์น์ธ์๋ ๊ธ์ ์ ์ผ๋ก ์์ฉํฉ๋๋ค.
3) ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ์ ์ฒ ์ ํ ๋ฆฌ์คํฌ ํ๊ฐ์ ๋๋น์ฑ ๋ง๋ จ
๊ฒฝ๋งค ํน์ฑ์ ๋์ฐฐ ํ ์ถ๊ฐ ๋น์ฉ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ํญ์ ๊ณ ๋ คํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๋ฒ์ ๋ฌธ์ , ๋ช ๋ ๋น์ฉ, ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง ๋น์ฉ ๋ฑ์ ์ฌ์ ์ ๊ณ์ฐํด ์ถฉ๋ถํ ์ฌ์ ์๊ธ์ ํ๋ณดํ๋ ๊ฒ์ด ํ์์ ๋๋ค. ๋ํ ๋ณดํ ๊ฐ์ ์ด๋ ์ ๋ฌธ๊ฐ ์๋ฌธ์ ํตํด ์์์น ๋ชปํ ๋ฆฌ์คํฌ์ ๋๋นํ๋ ์ ๋ต์ด ๊ถ์ฅ๋ฉ๋๋ค.
- ํต์ฌ ํ: ์ ์ฉ ์ ์๋ ์ฃผ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ํ์ธํ๊ณ ๊ฐ์ ๊ณํ์ ์ธ์ฐ์ธ์.
- ํต์ฌ ํ: ํฌ์ ์๊ธ์ ๋ถ์ฐํด ๊ธ์ต ๋ฆฌ์คํฌ๋ฅผ ์ต์ํํ์ธ์.
- ํต์ฌ ํ: ์์ ๋น์ฉ์ ์ฒ ์ ํ ๋ถ์ํ๊ณ ์ถฉ๋ถํ ์ ๋์ฑ์ ํ๋ณดํ์ธ์.
๊ด๋ฆฌ ํญ๋ชฉ | ์ค์์ฑ | ์ค์ฒ ๋ฐฉ์ | ํจ๊ณผ |
---|---|---|---|
์ ์ฉ ์ ์ ๊ด๋ฆฌ | ๋งค์ฐ ๋์ | ์ ๊ธฐ ์กฐํ, ์ฐ์ฒด ๋ฐฉ์ง, ์ ์ ์ํ | ๋์ถ ์น์ธ ๋ฐ ํ๋ ์ฆ๊ฐ |
ํฌ์ ๋ถ์ฐ | ๋์ | ๋ค์ค ๋ถ๋์ฐ ํฌ์, ๊ณต๋ ํฌ์ ํ์ฉ | ๋ฆฌ์คํฌ ๊ฐ์ ๋ฐ ์์ ์ ์์ต |
๋น์ฉ ์์ธก | ์ค๊ฐ | ๋ฒ์ ๋น์ฉ, ๋ช ๋, ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง ์ฌ์ ๊ณ์ฐ | ํฌ์ ์คํจ ๊ฐ๋ฅ์ฑ ์ต์ํ |
๋ณดํ ๋ฐ ์๋ฌธ | ์ค๊ฐ | ๋ถ๋์ฐ ๋ณดํ ๊ฐ์ , ์ ๋ฌธ๊ฐ ์ปจ์คํ | ๋น์์ ์์ค ๋๋น |
5. ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์์ ์ ํฉํ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด ์ ํ๊ณผ ํ์ ์ ๋ต
1) ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด๋ณ ํน์ฑ๊ณผ ํฌ์ ๋ชฉ์ ๋ง์ถค ์ ํ๋ฒ
๊ฐ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ ๋์ถ ํ๋, ๊ธ๋ฆฌ, ์ฌ์ฌ ๊ธฐ์ค์ด ๋ค๋ฅด๋ฏ๋ก ํฌ์ ๋ชฉ์ ์ ๋ง๊ฒ ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์์ ์ฑ์ ์ค์ํ๋ค๋ฉด ์์ค์ํ์ด ์ ํฉํ์ง๋ง, ๋น ๋ฅธ ์๊ธ ์กฐ๋ฌ์ด ํ์ํ๋ฉด ์ ์ถ์ํ์ด๋ ์บํผํ, P2P ๊ธ์ต์ ๊ณ ๋ คํ ์ ์์ต๋๋ค. ํฌ์ ๊ธฐ๊ฐ๊ณผ ๋น์ฉ ๊ตฌ์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ง์ถคํ ๊ธ์ต ์ ๋ต์ด ํ์ํฉ๋๋ค.
2) ํ์๋ ฅ์ ๋์ด๋ ํฌ์์ ์ค๋น ์ฌํญ
๊ธ์ต๊ธฐ๊ด๊ณผ์ ํ์์์ ํฌ์์์ ์ ์ฉ๋, ๋ด๋ณด ๊ฐ์น, ํฌ์ ๊ณํ์ ๊ตฌ์ฒด์ฑ์ด ๊ฒฐ์ ์ ์ ๋๋ค. ํฌ์์๋ ์ถฉ๋ถํ ์์ฅ ์กฐ์ฌ์ ๋ด๋ณด ๊ฐ์น ์ฆ๋น ์๋ฃ๋ฅผ ์ค๋นํด์ผ ํ๋ฉฐ, ์ ์ฉ ์ ์์ ๊ธฐ์กด ๋์ถ ์ํ ์ด๋ ฅ๋ ๋ช ํํ ๊ด๋ฆฌํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ด์ ํจ๊ป ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ๊ฒฝํ์ ๊ฐ์กฐํด ์ ๋ขฐ๋ฅผ ๊ตฌ์ถํ๋ ๊ฒ๋ ์ ๋ฆฌํฉ๋๋ค.
3) ๊ธ์ต์ํ๋ณ ์ฅ๋จ์ ๋น๊ต์ ์กฐํฉ ์ ๋ต ์ถ์ฒ
์๋ฅผ ๋ค์ด, ์ ๊ธ๋ฆฌ์ ์์ค์ํ ๋์ถ๊ณผ ์ ์ํ ์ ์ถ์ํ ๋์ถ์ ๋ณํํ๋ฉด ์๊ธ ์กฐ๋ฌ์ ํจ์จ์ฑ๊ณผ ์ ์ฐ์ฑ์ ๋์์ ํ๋ณดํ ์ ์์ต๋๋ค. ๋ณด์ฆ๋ณดํ ์ฐ๊ณ ๋์ถ๊ณผ P2P ์๊ธ ์ ์น๋ ๊ธ์ต ๋ฆฌ์คํฌ ๋ถ์ฐ์ ๋์์ ์ฃผ๋ฉฐ, ํฌ์์์ ์ ์ฉ ์ํฉ์ ๋ฐ๋ผ ์ต์ ์ ์กฐํฉ์ ์ค๊ณํ๋ ๊ฒ์ด ์ฑ๊ณต ํฌ์์ ํต์ฌ์ ๋๋ค.
6. ๋ฏธ๋ ๊ธ์ต ํ๊ฒฝ ๋ณํ์ ๋์ ์ ๋ต: ์ง์ ๊ฐ๋ฅํ ํฌ์ ์ค๋น
1) ๊ธ์ต ๊ท์ ๊ฐํ ์ถ์ธ์ ์์ ์ํฅ
์ต๊ทผ ์ ๋ถ๋ ๋ถ๋์ฐ ์์ฅ ์์ ํ๋ฅผ ์ํด ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๋์ถ ๊ท์ ๋ฅผ ๊ฐํํ๊ณ ์์ต๋๋ค. LTV(์ฃผํ๋ด๋ณด์ธ์ ๋น์จ) ํํฅ ์กฐ์ , ์ ์ฉ๋์ถ ํ๋ ์ถ์ ๋ฑ์ด ๋ํ์ ์ ๋๋ค. ์ด๋ฌํ ๋ณํ๋ ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์์์๊ฒ ์๊ธ ์กฐ๋ฌ ๋ถ๋ด ์ฆ๊ฐ๋ก ์์ฉํ ์ ์์ด ๋ฏธ๋ฆฌ ๋๋น๊ฐ ํ์ํฉ๋๋ค.
2) ๋์งํธ ๊ธ์ต ํ๋ซํผ ํ์ฉ๊ณผ ํ์ ์ํ ํ์
ํํ ํฌ์ ๋์งํธ ๊ธ์ต ์๋น์ค์ ๋ฐ์ ์ผ๋ก ํฌ์์๋ ๊ธฐ์กด ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด ์ธ์๋ ๋ค์ํ ์๊ธ ์กฐ๋ฌ ๊ฒฝ๋ก๋ฅผ ๋ชจ์ํ ์ ์์ต๋๋ค. ์์ปจ๋, ๋ธ๋ก์ฒด์ธ ๊ธฐ๋ฐ P2P ๊ธ์ต์ด๋ AI ์ ์ฉํ๊ฐ ์๋น์ค๋ฅผ ํ์ฉํ๋ฉด ์ ์ํ๊ณ ์ ์ฐํ ๋์ถ์ด ๊ฐ๋ฅํด์ง ์ ๋ง์ ๋๋ค. ์ ๊ทน์ ์ธ ์ ๋ณด ํ์๊ณผ ํ์ฉ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
3) ์ฅ๊ธฐ์ ์ธ ํฌ์ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ๋ค๋ณํ ์ ๋ต
๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ์ธ์๋ ์์ ์ฉ ๋ถ๋์ฐ, ๋ฆฌ์ธ (REITs), ํด์ธ ๋ถ๋์ฐ ๋ฑ ๋ค์ํ ์์ฐ๊ตฐ์ผ๋ก ํฌํธํด๋ฆฌ์ค๋ฅผ ๋ค๋ณํํ๋ ๊ฒ์ด ๊ถ์ฅ๋ฉ๋๋ค. ์ด๋ฅผ ํตํด ํน์ ๊ธ์ต ํ๊ฒฝ ๋ณํ์ ๋ํ ์์กด๋๋ฅผ ๋ฎ์ถ๊ณ ์์ ์ ์ธ ์์ต์ ์ถ๊ตฌํ ์ ์์ต๋๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ ์๋ด๊ณผ ์์ฅ ๋ํฅ ๋ถ์์ด ํ์์ ์ ๋๋ค.
- ํต์ฌ ํ: ๊ธ์ต ๊ท์ ๋ณํ๋ฅผ ์ฃผ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์ฒดํฌํ๊ณ ํฌ์ ๊ณํ์ ๋ฐ์ํ์ธ์.
- ํต์ฌ ํ: ๋์งํธ ๊ธ์ต ํ๋ซํผ์ ์ ๊ทน ํ์ฉํด ์๊ธ ์กฐ๋ฌ์ ํญ์ ๋ํ์ธ์.
- ํต์ฌ ํ: ์ฅ๊ธฐ์ ๊ด์ ์์ ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ๋ค๋ณํ๋ฅผ ํตํด ๋ฆฌ์คํฌ๋ฅผ ๋ถ์ฐํ์ธ์.
๋์ ์ ๋ต | ์ฃผ์ ๋ด์ฉ | ์ฅ์ | ์ ์ฉ ์ฌ๋ก |
---|---|---|---|
๊ท์ ๋ชจ๋ํฐ๋ง | ๊ธ์ต๊ฐ๋ ์ ๋ฐ ์ ๋ถ ๋ฐํ ์ ๊ธฐ ํ์ธ | ๋น ๋ฅธ ๋์ ๋ฐ ๊ณํ ์์ ๊ฐ๋ฅ | ๊ธ์ต๊ฐ๋ ์ ๊ณต์ ์ฌ์ดํธ ํ์ฉ |
๋์งํธ ๊ธ์ต ํ์ฉ | AI ์ ์ฉํ๊ฐ, ๋ธ๋ก์ฒด์ธ P2P ๋์ถ | ์ ์ํ ๋์ถ ์น์ธ, ๋ค์ํ ์๊ธ ์กฐ๋ฌ | ํํ ํฌ ์ ์ฒด์ ํ์ ํฌ์ ์ฌ๋ก ์ฆ๊ฐ |
ํฌํธํด๋ฆฌ์ค ๋ค๋ณํ | ๋ถ๋์ฐ ์ธ ๋ค์ํ ์์ฐ ํฌ์ | ๋ฆฌ์คํฌ ๋ถ์ฐ ๋ฐ ์์ ์์ต ํ๋ณด | ํด์ธ ๋ถ๋์ฐ ๋ฐ ๋ฆฌ์ธ ํฌ์ ํ๋ |
7. ์์ฃผ ๋ฌป๋ ์ง๋ฌธ (FAQ)
- Q. ๊ณ ๊ฐ์ฃผํ ๊ฒฝ๋งค ํฌ์ ์ ๋์ถ ํ๋๊ฐ ๋ฎ๊ฒ ์ฑ ์ ๋๋ ๊ฐ์ฅ ํฐ ์ด์ ๋ ๋ฌด์์ธ๊ฐ์?
- ๋์ถ ํ๋๊ฐ ๋ฎ๊ฒ ์ฑ ์ ๋๋ ์ฃผ์ ์ด์ ๋ ๊ฒฝ๋งค ํน์ ์ ๋ถํ์ค์ฑ๊ณผ ๋ด๋ณด ๊ฐ์น ๋ณ๋์ฑ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ ๋์ฐฐ๊ฐ๊ฐ ๊ฐ์ ๊ฐ ๋๋น ๋ฎ๊ฑฐ๋ ๋ช ๋ ๊ณผ์ ์์ ๋ฐ์ํ ์ ์๋ ์ถ๊ฐ ๋น์ฉ์ ๊ณ ๋ คํด ๋ณด์์ ์ผ๋ก ๋์ถ ํ๋๋ฅผ ์ฐ์ ํฉ๋๋ค. ๋ํ ํฌ์์์ ์ ์ฉ๋์ ์ํ ๋ฅ๋ ฅ๋ ์ค์ํ ํ๊ฐ ์์์ ๋๋ค.
- Q. ๋์ถ ํ๊ณ ๊ทน๋ณต์ ์ํด ๊ฐ์ฅ ํจ๊ณผ์ ์ธ ๊ธ์ต ์ํ ์กฐํฉ์ ๋ฌด์์ธ๊ฐ์?
- ์ฃผํ๋ด๋ณด๋์ถ์ ๊ธฐ๋ฐ์ผ๋ก ์ ์ฉ๋์ถ, ๋ณด์ฆ๋ณดํ ์ฐ๊ณ ๋์ถ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ P2P ๊ธ์ต์ ์ ์ ํ ์กฐํฉํ๋ ๊ฒ์ด ํจ๊ณผ์ ์ ๋๋ค. ์ด๋ ๊ฒ ํ๋ฉด ๊ฐ๊ฐ์ ๋์ถ ํ๋๋ฅผ ๋ณด์ํ๊ณ , ์๊ธ ์กฐ๋ฌ์ ์ ์ฐ์ฑ์ ๋์ผ ์ ์์ต๋๋ค. ๋จ, ๊ธ๋ฆฌ์ ์ํ ์กฐ๊ฑด์ ๊ผผ๊ผผํ ๋น๊ตํ๊ณ ์ ์ฉ๋ ๊ด๋ฆฌ๋ฅผ ๋ณํํด์ผ ํฉ๋๋ค.
- Q. ๊ณต๋ ํฌ์๋ฅผ ํตํด ๋์ถ ๋ถ๋ด์ ์ค์ด๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ด๋ป๊ฒ ์ด๋ฃจ์ด์ง๋์?
- ์ฌ๋ฌ ํฌ์์๊ฐ ์๊ธ์ ๋ชจ์ ๊ณต๋์ผ๋ก ๋ถ๋์ฐ์ ๋์ฐฐํ ํ, ๊ฐ์์ ์ ์ฉ๋์ ๋์ถ ํ๋๋ฅผ ํฉ์ฐํด ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ ๋์ถ์ ์ ์ฒญํฉ๋๋ค. ์ด๋ ๊ฒ ํ๋ฉด ๊ฐ๋ณ ํฌ์์์ ๋์ถ ํ๋ ๋ถ๋ด์ ๋ฎ์ถ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ํฌ์ ๋ฆฌ์คํฌ๋ ๋ถ์ฐ๋ฉ๋๋ค. ๊ณต๋ ํฌ์ ์ ๋ช ํํ ๊ณ์ฝ์ ์์ฑ๊ณผ ์ญํ ๋ถ๋ด์ด ํ์์ ๋๋ค.
- Q. ์ ์ฉ ์ ์ ๊ด๋ฆฌ๋ ์ด๋ป๊ฒ ํ๋ฉด ๋์ถ ํ๋์ ๊ธ์ ์ ์ธ ์ํฅ์ ์ค ์ ์๋์?
- ์ ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์ ์ฉ์ ๋ณด๋ฅผ ์กฐํํ๊ณ , ์ฐ์ฒด ๊ธฐ๋ก์ ํผํ๋ฉฐ, ๊ธฐ์กด ๋์ถ์ ์ฑ์คํ ์ํํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ ์ฉ์นด๋ ์ฌ์ฉ ์์๋ ํ๋๋ฅผ ์ ์ ํ ๊ด๋ฆฌํ๊ณ , ๋ถํ์ํ ์ ๊ท ๋์ถ ์ ์ฒญ์ ์์ ํ๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ์ด๋ฌํ ์ ์ฉ ๊ด๋ฆฌ๊ฐ ๊ธ์ต๊ธฐ๊ด์ ์ ๋ขฐ๋๋ฅผ ๋์ฌ ๋์ถ ์น์ธ๊ณผ ํ๋ ํ๋์ ๋์์ ์ค๋๋ค.
- Q. ํฅํ ๊ธ์ต ๊ท์ ๋ณํ์ ์ด๋ป๊ฒ ๋๋นํด์ผ ํ๋์?
- ๊ธ์ต๊ฐ๋ ์๊ณผ ๊ด๋ จ ์ ๋ถ ๊ธฐ๊ด์ ๊ณต์ ๋ฐํ๋ฅผ ์ฃผ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ํ์ธํ๊ณ , ์ต์ ์ ์ฑ ๊ณผ ์ฌ์ฌ ๊ธฐ์ค ๋ณํ๋ฅผ ํฌ์ ๊ณํ์ ๋ฐ์ํด์ผ ํฉ๋๋ค. ๋ํ ๋ค์ํ ๊ธ์ต์ํ์ ๋ฏธ๋ฆฌ ํ์ํด ๋์ฒด ์๊ธ ์กฐ๋ฌ ๊ฒฝ๋ก๋ฅผ ํ๋ณดํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค. ์ ๋ฌธ๊ฐ ์๋ด์ ํตํด ์ ๋ต์ ์ง์์ ์ผ๋ก ์์ ํ๋ ๊ฒ๋ ๊ถ์ฅ๋ฉ๋๋ค.
- ๊ณต์ ๋งํฌ ๋ง๋ค๊ธฐ
- X
- ์ด๋ฉ์ผ
- ๊ธฐํ ์ฑ
๋๊ธ
๋๊ธ ์ฐ๊ธฐ